Maison

EN EXCLUSIVITÉ - VOLUMES - ANCIEN RÉNOVÉ - DÉPENDANCES -
À 3 minutes du centre historique de Montauban dans un environnement campagne paisible à proximité des commerces et des écoles, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette maison individuelle T5 de plus de 150 m², authentique architecture Art Déco des années 30 et ses dépendances de type vaste hangar, poulailler, puits et enfin un atelier indépendant à rénover, le tout sur un terrain arboré de plus de 1300 m² ouvrant sur un point de vue campagne non altérable. Le cachet d'origine a été conservé avec une attention particulière accordée aux prestations telles que les cheminées d'ornement, les poutres, le parquet massif, la ligne épurée de l'escalier et les carreaux de ciment. Le porche traditionnel de la marquise d'entrée conduit sur un vestibule qui déploie d'une part un salon de plus de 30 m² avec portes-fenêtres pour un accès exterieur et un poêle au système de répartition de chaleur spécifique, et d'autre part une cuisine équipée lumineuse entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée est également agrémenté d'un WC séparé, d'une buanderie ou arrière-cuisine avec porte-vitrée et fenêtre possiblement aménageable en chambre. L'étage est dédié à l'espace nuit avec 4 chambres dont une de plus de 16m², toutes lumineuses et avec cheminées d'agrément. La salle de bains offre une atmosphère soignée avec douche italienne et parquet bateau. Le calme du jardin et les possibilités d'aménagement des annexes à rénover permettent la valorisation de projet de type profession libérale.
Honoraires charges vendeurs - Chloë MONNY - Agent commercial indépendant.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 210,00€ et 1 690,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)