Appartement

APPARTEMENT CLÉ EN MAIN - T5 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES ET DOUBLE GARAGE - TOULOUSE (31400) PROCHE L’ORMEAU.
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T5 d’environ 138 m² utiles et 128,70 m² Carrez ENTIÈREMENT RÉNOVEÉ AU GOÛT DU JOUR en 2021, composant tout le 4ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR d’une résidence de 2009 bien entretenue. Il bénéficie d’un emplacement idéal à PROXIMITÉ DES BUS, de la future ligne C du MÉTRO, de commerces, d’une école AVEC ACCÈS ROCADE et PISTE CYCLABLE IMMÉDIATS. L’ESPACE DE VIE D’ENVIRON 53 M² est particulièrement LUMINEUX et s’ouvre sur une première terrasse bien exposée d’environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit dispose de DEUX AUTRES TERRASSES, offrant un espace extérieur supplémentaire. L’appartement comprend QUATRE CHAMBRES SPACIEUSES de 15, 12, 15 et 14,5 m² avec rangements. LA SUITE PARENTALE est équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire vient compléter ce bien. LES PRESTATIONS SONT DE QUALITÉ avec climatisation réversible dans tout l’appartement, deux cumulus neufs et des volets roulants électriques. L’appartement est en parfait état et offre un confort optimal. UN DOUBLE GARAGE BOXÉ est inclus.
Les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par mois. La copropriété est composée de 48 lots principaux et aucuns travaux n’a été voté sur les trois dernières assemblées générales.
Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Agent commercial indépendant.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300,00€ et 1 760,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)